Съдържание:
- Руска инвестиция в строителството
- Likbez
- Предимства на притежаването на квадратни метри в апартхотели
- Изграждане на апарт-хотели в Русия
- Първи апарт-хотели в столицата
- Апарт-хотел, Санкт Петербург
- Отзиви за апартхотели
2024 Автор: Harold Hamphrey | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-17 10:08
По време на съществуването на инвестиционна практика, инвестициите в строителството на недвижими имоти винаги са се смятали за най-печелившите и печеливши. В историята на успешния бизнес не е необичайно бизнесмените да умножават богатството си, като инвестират капитал в изграждането на жилищни, търговски или промишлени имоти. Например Робърт Кийосаки увеличи капитала си няколко пъти благодарение на успешната си инвестиционна политика в строителството, а Доналд Тръмп като цяло стана известен и спечели милиони именно от изграждането на хотелски търговски имоти. Именно Доналд Тръмп дойде с идеята за изграждане на нов тип хотелски недвижими имоти, като апартаментен хотел. Какво е, ще ви кажем днес.
Руска инвестиция в строителството
За руския инвестиционен пазар концепцията за "апарт-хотел" все още е загадка, въпреки факта, че в Москва и Санкт Петербург както чуждестранни, така и местни големи на инвестиционния бизнес инвестират в изграждането на тези проекти с всички сили. Въпреки това, некапиталови руски инвеститори все още се чудят: апарт-хотел - какво е това? Така,Да започнем по ред.
Likbez
Апарт-хотелът е предимно изцяло търговски проект, който включва изграждане на недвижим имот с оглед по-нататъшната му продажба на частни купувачи, които от своя страна могат да използват закупените измервателни уреди за следните цели:
- като жилищни апартаменти;
- като офис пространство, което отговаря на вашите собствени и лични нужди;
- като обект, който можете сами да отдадете под наем;
- като обект на споразумение с управляващо дружество, което от своя страна поема всички разходи по експлоатацията на апартаментите, а в замяна плаща на собственика им определен процент от дохода.
Предимства на притежаването на квадратни метри в апартхотели
Ако все още се чудите: "Апарт-хотел - какво е това?", ние ви казваме с увереност: това е възможност да печелите дори и най-мързеливите инвеститори, това е възможност да получавате пасивен доход всеки месец без изразходвайки каквито и да е усилия и без да поемате разходи за управление и поддръжка на вашите апартаменти (но в случай, че тези въпроси се решават от управляващото дружество в съответствие с подписания договор).
Между другото, печалбата от притежаване на недвижими имоти в апарт-хотели не е единственият плюс. Факт е, че този имот е класифициран като търговски, което означава, че струва много по-малко от жилищния. В същото време можете да използвате търговската част на апарт-хотел като апартамент. И ако купувате апартаменти по време на строителната фаза, ценните метраще е още по-евтино. Трябва да се отбележи, че апарт-хотелите често се строят в курортни или туристически градове. Следователно, инвестирайки в изграждането на такъв хотел, вие гарантирано ще можете да получавате месечно увеличение на основния си доход.
Изграждане на апарт-хотели в Русия
Много известни местни архитекти признават, че в Русия строителството на такива недвижими имоти все още не е развито до нужното ниво, но както в Белокаменная, така и в северната столица, на туристите все повече се предлагат апартаменти в хотела пазар на услуги. Факт е, че според много туроператори за съвременния турист комфортът и независимостта са важни едновременно, възможността да се отпуснете със семейство, голяма компания и т.н. Хотелските стаи са добре, разбира се, но апартаментите вършат много по-добра работа. Нуждата създава търсене, което означава, че активирането на строителството на апарт-хотели е точно зад ъгъла.
Между другото, чуждестранните туристи използват апартаменти много по-често от руснаците. Чужденците не задават въпроса: "Апарт-хотел - какво е това?" Те са добре запознати с предимствата на апартаментите, така че се настаняват по-активно в този тип хотелски къщи.
Първи апарт-хотели в столицата
", "Aerostar". Между другото, отСпоред експерти в областта на туризма първите подобни хотели се появяват в Москва през 1970 г. Вярно е, че тогава в тях можеха да живеят само много „големи“хора. Днес в Москва можете да намерите апарт-хотели от различни класове, вариращи от евтини къщи за гости до 5-звездни. Например хотел Mamaison на Покровка не е нищо повече от апарт-хотел. Разбира се, по-често столичните предприемачи изграждат заведения от луксозния сегмент, където цената на 1 кв. m далеч надхвърля границите на двадесет и хилядната в y. д. Но има и икономична класа, например Ханой-Москва. Като цяло днес има от какво да избирате, ако имате нужда от апарт-хотел. Москва, както вече казахме, се различава в това отношение от останалата част на Русия и предлага голям избор от заведения. Следователно, във всеки случай можете да изберете най-подходящия вариант за себе си без проблеми (между другото, както за временно сетълмент, така и за инвестиционни цели).
Апарт-хотел, Санкт Петербург
Петър е туристическа обител. Следователно, някъде в Русия, но тук почти всеки, който има поне нещо общо със строителството и експлоатацията на недвижими имоти, знае за апарт-хотелите. Например бутиков хотел "Рахманинов", "Карелия", "Атриум" или "Стейбридж". Тези заведения са много търсени. Възможността за почивка у дома е много търсена в северната столица.
Разбира се, не всички туристи знаят какви предимства има този тип настаняване, но всеки жител на Санкт Петербург може да ви каже, че най-доброто настаняване в града, където всеки ще се чувства като у дома си, ще ви предложиапарт-хотел. Санкт Петербург ще даде шанс на Москва в много отношения. Според туристическите агенции работата е там, че много туристи отиват в северната столица със семейства или големи компании, защото градът е интересен, винаги има какво да се види.
Отзиви за апартхотели
Днес Интернет дава отговори на почти всички въпроси. Естествено, когато планира ваканция, човек се заема да намери най-доброто място за престой, което най-добре отговаря на неговите нужди. Туристите често се доверяват на отзиви за хотели, ханове, хостели. Често това са обективни оценки, макар че понякога са изкривени. Например, ако целта ви е семейна почивка в Санкт Петербург, можете да изберете апарт-хотел за себе си. Петербург по отношение на избора на такива заведения не изостава от Москва. Да вярвате или да не вярвате на рецензиите е личен въпрос за всеки, но все пак си струва да се слуша.
Препоръчано:
Solo Hotel Sokos Palace Bridge, Санкт Петербург: преглед, описание и рецензии
Едно от най-популярните места в Русия сред туристите несъмнено е Санкт Петербург. Има голям брой хотели и ханове, в които гостите, които идват тук, могат лесно да отседнат. Един от тях се нарича Solo Sokos Hotel Palace Bridge 5, спирка в който ще задоволи изискванията на много взискателни туристи
Забележителности на Санкт Петербург: снимка с описание на това, което трябва да видите, отзиви на туристи
Санкт Петербург се смята за един от най-красивите градове в Русия, с богата история и великолепна архитектура. Има много красиви места, исторически значими паметници, музеи, паркове, сгради, резервати, площади
Евтини хотели в Санкт Петербург близо до центъра до метрото за нощувка. Евтини хотели в Санкт Петербург на Невски проспект. Най-евтините хотели в Санкт Петербург
Отивайки в Санкт Петербург като турист, трябва да намерите място, където можете да пренощувате. Някои предпочитат луксозни хотели, но не придирчивите туристи са доста доволни от евтините хостели. След това помислете за най-популярните евтини хотели в Санкт Петербург
Хотели на Невски проспект в Санкт Петербург: преглед, описание, отзиви
Санкт Петербург с право се смята за един от най-красивите градове в Европа наред с Париж, Лондон, Рим и Стокхолм. И въпреки че историята му е само на 300 години, днес той е не само исторически и културен център, но и туристически. Хиляди хора идват всяка година, за да се запознаят с музеите, художествените галерии, архитектурата и историята на града. Най-популярното място за отсядане на гостите на града са хотелите на Невски проспект - главната му улица
Най-добрите хотели в Санкт Петербург: преглед, адреси, описание
Санкт Петербург е един от най-красивите градове в Русия. Тук духът на историята органично се слива с тенденциите на модерността. Всяка година тук идват хиляди чуждестранни и местни туристи. Най-добрите хотели в Санкт Петербург ще им осигурят гостоприемно посрещане, комфортни условия за живот и високо ниво на обслужване